空き家比率が最も高い都道府県は？

総務省「社会・人口統計体系」(2023年)では、徳島県が21.3%で47都道府県中最も高く、2位は和歌山県(21.2%)、3位は鹿児島県(20.5%)です。

空き家比率が最も低い都道府県は？

埼玉県が9.3%で最も低く、次いで沖縄県(9.4%)、神奈川県(9.8%)です。1位の徳島県とは2.3倍の差があります。

全国の空き家比率は増えていますか？

全国値は2018年の13.6%から2023年は13.8%で、+0.2%の変化です。2008年は13.1%でした。

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空き家比率の都道府県ランキング(空き家比率・2023年)

空き家比率＝空き家比率が最も高いのは徳島県(21.3%)、最も低いのは埼玉県(9.3%)で、全国平均は13.8%です(2023年)。

総務省統計局「社会・人口統計体系」の2023年の値を、47都道府県で多い順に並べています。全国比は全国値を100%としたときの割合、前回差は2018年からの増減です。

空き家比率の上位5県・下位5県(2023年)

空き家比率の上位5県と下位5県・全国平均(2023年・出典: 総務省統計局「社会・人口統計体系」H 居住、e-Stat 統計表ID 0000010208)
順位	都道府県	空き家比率	全国平均との差	前回差(2018年比)
1位	徳島県	21.3%	+7.5ポイント	+1.8ポイント
2位	和歌山県	21.2%	+7.4ポイント	+0.9ポイント
3位	鹿児島県	20.5%	+6.7ポイント	+1.5ポイント
4位	山梨県	20.4%	+6.6ポイント	−0.9ポイント
5位	高知県	20.3%	+6.5ポイント	+1.2ポイント
−	全国	13.8%	−	+0.2ポイント
43位	愛知県	11.8%	−2.0ポイント	+0.5ポイント
44位	東京都	10.9%	−2.9ポイント	+0.3ポイント
45位	神奈川県	9.8%	−4.0ポイント	−1.0ポイント
46位	沖縄県	9.4%	−4.4ポイント	−1.0ポイント
47位	埼玉県	9.3%	−4.5ポイント	−0.9ポイント

47都道府県のランキング(2023年・多い順)

空き家比率の47都道府県ランキング・多い順(2023年・出典: 総務省統計局「社会・人口統計体系」H 居住、e-Stat 統計表ID 0000010208)
順位	都道府県	空き家比率	全国比	前回差
1位	徳島県	21.3%	154%	+1.8
2位	和歌山県	21.2%	154%	+0.9
3位	鹿児島県	20.5%	149%	+1.5
4位	山梨県	20.4%	148%	−0.9
5位	高知県	20.3%	147%	+1.2
6位	長野県	20.1%	146%	+0.5
7位	愛媛県	19.8%	143%	+1.6
8位	山口県	19.4%	141%	+1.8
9位	大分県	19.1%	138%	+2.3
10位	香川県	18.6%	135%	+0.5
11位	岩手県	17.3%	125%	+1.2
12位	長崎県	17.3%	125%	+1.9
13位	島根県	17.0%	123%	+1.6
14位	栃木県	16.9%	122%	−0.4
15位	青森県	16.7%	121%	+1.7
16位	群馬県	16.7%	121%	±0
17位	静岡県	16.7%	121%	+0.3
18位	岡山県	16.5%	120%	+0.9
19位	三重県	16.3%	118%	+1.1
20位	宮崎県	16.3%	118%	+0.9
21位	岐阜県	16.1%	117%	+0.5
22位	秋田県	15.8%	114%	+2.2
23位	広島県	15.8%	114%	+0.7
24位	鳥取県	15.7%	114%	+0.2
25位	北海道	15.6%	113%	+2.1
26位	石川県	15.6%	113%	+1.1
27位	福井県	15.6%	113%	+1.8
28位	新潟県	15.3%	111%	+0.6
29位	福島県	15.2%	110%	+0.9
30位	熊本県	14.9%	108%	+1.1
31位	富山県	14.7%	107%	+1.4
32位	奈良県	14.6%	106%	+0.5
33位	佐賀県	14.5%	105%	+0.2
34位	大阪府	14.2%	103%	−1.0
35位	茨城県	14.1%	102%	−0.7
36位	兵庫県	13.8%	100%	+0.4
37位	山形県	13.5%	98%	+1.4
38位	京都府	13.1%	95%	+0.3
39位	宮城県	12.4%	90%	+0.4
40位	福岡県	12.4%	90%	−0.3
41位	千葉県	12.3%	89%	−0.3
42位	滋賀県	12.3%	89%	−0.7
43位	愛知県	11.8%	86%	+0.5
44位	東京都	10.9%	79%	+0.3
45位	神奈川県	9.8%	71%	−1.0
46位	沖縄県	9.4%	68%	−1.0
47位	埼玉県	9.3%	67%	−0.9

隣接する都道府県との比較(空き家比率・2023年)

各都道府県の値と、陸で接する都道府県の値の単純平均(人口で重み付けしない平均)との差です。順位はその都道府県と隣接県を合わせた中での多い順です。北海道は青森県、沖縄県は鹿児島県と比べています。

空き家比率の都道府県別隣接県との比較(2023年・出典: 総務省統計局「社会・人口統計体系」H 居住、e-Stat 統計表ID 0000010208)
都道府県	空き家比率	隣接県の平均	差	隣接県内の順位	最も高い隣接県
北海道	15.6%	16.7%	−1.1ポイント	2都道府県中2位	青森県 16.7%
青森県	16.7%	16.6%	+0.1ポイント	3都道府県中2位	岩手県 17.3%
岩手県	17.3%	15.0%	+2.3ポイント	4都道府県中1位	青森県 16.7%
宮城県	12.4%	15.5%	−3.0ポイント	5都道府県中5位	岩手県 17.3%
秋田県	15.8%	15.0%	+0.8ポイント	5都道府県中3位	岩手県 17.3%
山形県	13.5%	14.7%	−1.2ポイント	5都道府県中4位	秋田県 15.8%
福島県	15.2%	14.8%	+0.4ポイント	7都道府県中4位	栃木県 16.9%
茨城県	14.1%	13.4%	+0.7ポイント	5都道府県中3位	栃木県 16.9%
栃木県	16.9%	13.8%	+3.1ポイント	5都道府県中1位	群馬県 16.7%
群馬県	16.7%	15.4%	+1.3ポイント	6都道府県中3位	長野県 20.1%
埼玉県	9.3%	15.9%	−6.6ポイント	8都道府県中8位	山梨県 20.4%
千葉県	12.3%	11.4%	+0.9ポイント	4都道府県中2位	茨城県 14.1%
東京都	10.9%	13.0%	−2.0ポイント	5都道府県中3位	山梨県 20.4%
神奈川県	9.8%	16.0%	−6.2ポイント	4都道府県中4位	山梨県 20.4%
新潟県	15.3%	16.0%	−0.7ポイント	6都道府県中3位	長野県 20.1%
富山県	14.7%	16.8%	−2.1ポイント	5都道府県中5位	長野県 20.1%
石川県	15.6%	15.5%	+0.1ポイント	4都道府県中2位	岐阜県 16.1%
福井県	15.6%	14.3%	+1.3ポイント	5都道府県中3位	岐阜県 16.1%
山梨県	20.4%	13.4%	+7.0ポイント	6都道府県中1位	長野県 20.1%
長野県	20.1%	15.1%	+5.0ポイント	9都道府県中2位	山梨県 20.4%
岐阜県	16.1%	15.2%	+0.9ポイント	8都道府県中3位	長野県 20.1%
静岡県	16.7%	15.5%	+1.2ポイント	5都道府県中3位	山梨県 20.4%
愛知県	11.8%	17.3%	−5.5ポイント	5都道府県中5位	長野県 20.1%
三重県	16.3%	14.9%	+1.4ポイント	7都道府県中2位	和歌山県 21.2%
滋賀県	12.3%	15.3%	−3.0ポイント	5都道府県中5位	三重県 16.3%
京都府	13.1%	14.5%	−1.4ポイント	7都道府県中6位	三重県 16.3%
大阪府	14.2%	15.7%	−1.5ポイント	5都道府県中3位	和歌山県 21.2%
兵庫県	13.8%	14.9%	−1.1ポイント	5都道府県中4位	岡山県 16.5%
奈良県	14.6%	16.2%	−1.6ポイント	5都道府県中3位	和歌山県 21.2%
和歌山県	21.2%	15.0%	+6.2ポイント	4都道府県中1位	三重県 16.3%
鳥取県	15.7%	15.8%	−0.1ポイント	5都道府県中4位	島根県 17.0%
島根県	17.0%	17.0%	±0	4都道府県中2位	山口県 19.4%
岡山県	16.5%	15.1%	+1.4ポイント	4都道府県中1位	広島県 15.8%
広島県	15.8%	17.2%	−1.3ポイント	5都道府県中4位	山口県 19.4%
山口県	19.4%	16.4%	+3.0ポイント	3都道府県中1位	島根県 17.0%
徳島県	21.3%	19.6%	+1.7ポイント	4都道府県中1位	高知県 20.3%
香川県	18.6%	20.6%	−1.9ポイント	3都道府県中3位	徳島県 21.3%
愛媛県	19.8%	20.1%	−0.3ポイント	4都道府県中3位	徳島県 21.3%
高知県	20.3%	20.6%	−0.2ポイント	3都道府県中2位	徳島県 21.3%
福岡県	12.4%	16.2%	−3.8ポイント	4都道府県中4位	大分県 19.1%
佐賀県	14.5%	14.9%	−0.4ポイント	3都道府県中2位	長崎県 17.3%
長崎県	17.3%	14.5%	+2.8ポイント	2都道府県中1位	佐賀県 14.5%
熊本県	14.9%	15.9%	−1.0ポイント	4都道府県中3位	大分県 19.1%
大分県	19.1%	16.0%	+3.1ポイント	5都道府県中2位	鹿児島県 20.5%
宮崎県	16.3%	18.2%	−1.9ポイント	4都道府県中3位	鹿児島県 20.5%
鹿児島県	20.5%	17.7%	+2.8ポイント	3都道府県中1位	大分県 19.1%
沖縄県	9.4%	20.5%	−11.1ポイント	2都道府県中2位	鹿児島県 20.5%

空き家比率の推移(2008〜2023年)

全国値と、その年に最も高かった・低かった都道府県です。2005年までは5年ごと、2006年以降は値のある年を載せています。

空き家比率の全国値と最高・最低の都道府県の推移(2008〜2023年・出典: 総務省統計局「社会・人口統計体系」H 居住、e-Stat 統計表ID 0000010208)
年	全国	最も高い	最も低い
2008年	13.1%	山梨県 20.3%	沖縄県 10.3%
2013年	13.5%	山梨県 22.0%	宮城県 9.4%
2018年	13.6%	山梨県 21.3%	埼玉県 10.2%
2023年	13.8%	徳島県 21.3%	埼玉県 9.3%

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空き家比率の都道府県ランキングのよくある質問

空き家比率が最も高い都道府県は？: 総務省「社会・人口統計体系」(2023年)では、徳島県が21.3%で47都道府県中最も高く、2位は和歌山県(21.2%)、3位は鹿児島県(20.5%)です。
空き家比率が最も低い都道府県は？: 埼玉県が9.3%で最も低く、次いで沖縄県(9.4%)、神奈川県(9.8%)です。1位の徳島県とは2.3倍の差があります。
全国の空き家比率は増えていますか？: 全国値は2018年の13.6%から2023年は13.8%で、+0.2%の変化です。2008年は13.1%でした。

出典: 総務省統計局「社会・人口統計体系」都道府県データ社会生活統計指標 H 居住(e-Stat API・統計表ID 0000010208・#H01405 空き家比率)。原資料は社会・人口統計体系(総務省統計局)。調査年は2023年で、指標ごとに47都道府県の値がそろう最新年を使っています(年度・調査時点の数え方は原資料により異なります)。人口当たりの値は総務省が公表時点の人口で割ったものです。順位は数値の大小を機械的に並べたもので、地域の良し悪しを評価するものではありません。

データの取得方法: 政府統計の総合窓口 e-Stat の API から総務省統計局「社会・人口統計体系」の都道府県データ(H 居住・統計表ID 0000010208)を取得し、全国比・順位・全国平均との差・前回差・隣接県の平均を当サイトが機械的に計算しています。新しい年のデータが公表されると自動で差し替わります(データ取得日 2026-10-18)